Калі вы хочаце пабудаваць зборны модульны дом, вы можаце зэканоміць час і грошы, выкарыстоўваючы хуткую ўстаноўку.З дапамогай гэтых хуткіх канструкцый вы можаце пабудаваць свой дом за некалькі дзён ці тыдняў.Вы таксама можаце наладзіць свой дом і атрымаць дазвол на занаванне вашага новага дома, калі гэта неабходна.
Пабудуйце зборны модульны дом за некалькі дзён ці тыдняў
Калі вы хочаце пабудаваць дом за кароткі прамежак часу, зборныя модульныя дамы - выдатны спосаб зрабіць гэта.Гэтыя дамы цалкам скончаны і могуць быць скончаны за некалькі дзён ці тыдняў.Гэтыя дамы таксама менш дарагія ў будаўніцтве, чым дамы з дубца.Будаўнікі модульных дамоў закупляюць матэрыялы оптам і перадаюць зэканомленыя грошы сваім кліентам, каб яны маглі прапанаваць лепшыя цэны.Аднак гэта азначае, што вам трэба быць уважлівым да свайго бюджэту, калі ў вас абмежаваны бюджэт.
Першы этап будаўніцтва зборнага модульнага дома прадугледжвае планаванне.У залежнасці ад вашага месцазнаходжання, выкананне гэтага этапу можа заняць некалькі тыдняў.Этап планавання можа ўключаць у сябе атрыманне дазволаў на будаўніцтва, дапрацоўку дэталяў дома і інтэрв'ю з генеральным падрадчыкам.Некаторыя зборныя будаўнікі могуць нават паклапаціцца пра гэтыя задачы за вас.Аднак важна адзначыць, што памылкі на гэтым этапе могуць вельмі дорага каштаваць будаўніку.
Пасля таго, як вы вызначыліся з дызайнам свайго зборнага дома, наступным крокам з'яўляецца выбар месца для будаўніцтва.Гэты працэс можа заняць некалькі тыдняў, але для больш складаных канструкцый можа спатрэбіцца некалькі месяцаў.Акрамя таго, вам спатрэбіцца падрыхтаваць пляцоўку для будаўніцтва.Гэты этап будзе залежаць ад абранага вамі будаўніка.Працэс можа заняць ад некалькіх дзён да месяца, у залежнасці ад нагрузкі будаўніка.
Эканомце час і грошы
Зборныя модульныя дамы звычайна будуюцца на заводзе.Аднак гэты працэс можа заняць шмат часу і быць дарагім.Калі вы не знаёмыя з гэтым метадам, важна ведаць, што ён патрабуе многіх этапаў, уключаючы падрыхтоўку пляцоўкі, раскопкі і планіроўку.Некаторыя з гэтых этапаў патрабуюць найму генеральнага падрадчыка.Пры выбары падрадчыка улічвайце ўзровень прыцягнення, кошт і якасць паслуг.
Кошт зборных дамоў значна менш, чым канструкцый.Кошт квадратнага фута вар'іруецца ў залежнасці ад памеру дома, але звычайна складае менш за 150-400 долараў за квадратны фут.Многія зборныя дамы ўключаюць у сябе ўнутранае абсталяванне і тэхніку, падлогу і ізаляцыю.Яны таксама ўключаюць электраправодку, вокны і дзверы.
Этап будаўніцтва можа заняць да трох месяцаў.Сярэдняя працягласць будаўніцтва дома для адной сям'і займае сем месяцаў.Акрамя таго, калі дом будуецца на тэрыторыі ўладальніка, гэта можа заняць да васьмі месяцаў.У цэлым зборныя дамы могуць зэканоміць ад двух да чатырох месяцаў працэсу будаўніцтва, у залежнасці ад забудоўшчыка і месца.
Памер модульнага дома можа вар'іравацца ад адной спальні да пяці.Аднак большыя дамы займаюць больш часу і займаюць больш месца.
Наладзьце свой дом
Калі вы гатовыя пабудаваць дом сваёй мары, разгледзьце модульныя дамы.Вы можаце выбраць модульны дом з шырокім спектрам варыянтаў дызайну, які задаволіць патрэбы вашай сям'і.Модульныя дамы таксама дазваляюць наладзіць кожны кампанент дома ў адпаведнасці з вашым індывідуальным стылем.
Модульныя дамы хутка і лёгка ўсталёўваюцца.Модульныя будынкі Meka можна даставіць на ваш аб'ект за лічаныя гадзіны.Гэтыя будынкі ствараюцца на заводах з кліматычным кантролем, што забяспечвае аптымальную якасць і кошт.Яны таксама адпавядаюць мясцовым будаўнічым нормам і дазволеныя, як калі б яны былі пабудаваны на месцы.
Модульныя дамы з'яўляюцца эканамічнай альтэрнатывай традыцыйнаму працэсу будаўніцтва «праектуй і пабудуй».Яны папярэдне збіраюцца на заводзе і дастаўляюцца на месца, дзе ўсталёўваюцца прафесіяналамі.Тыя, хто займаецца ўстаноўкай, ведаюць пра мясцовыя дазволы на будаўніцтва і законы аб занаванні і могуць наладзіць дызайн у адпаведнасці з вашымі патрэбамі.Модульныя дамы таксама будуюцца на падмурку, што дазваляе лёгка транспартаваць іх на ваш участак.
Вы можаце выбраць планіроўку зборнага дома ў адпаведнасці з вашымі патрэбамі і бюджэтам.Большасць будаўнікоў прапануюць розныя варыянты аздаблення і мадэрнізацыі.Іншыя дазваляюць змяніць планіроўку дома, хоць гэта павялічыць кошт.Нягледзячы на тое, што цана панэльнага дома значна ніжэй, чым дома, пабудаванага на заказ, вы ўсё роўна павінны ведаць аб выдатках.Зборны модульны дом звычайна патрабуе першапачатковага ўзносу ад 10% да 15% ад кошту дома.
Атрымайце дазвол на занаванне
Атрыманне дазволу на занаванне для зборнага модульнага дома мае вырашальнае значэнне для зацвярджэння вашага будаўнічага праекта.Муніцыпалітэт правярае ўчастак і будаўнічы праект, каб пераканацца, што ўсе прававыя нормы выконваюцца.Калі ваш праект не адпавядае ўсім гэтым патрабаванням, ён не будзе дазволены.На шчасце, ёсць шмат спосабаў атрымаць неабходны дазвол, у тым ліку звязацца з мясцовым чыноўнікам па будаўніцтве і наняць кансультанта для праверкі вашых модуляў.
Каб атрымаць дазвол на занаванне хуткай устаноўкі зборных модульных дамоў, вы павінны атрымаць адпаведны дакумент ад муніцыпальнага органа кіравання.Дакумент заяўкі павінен быць зацверджаны Кадастравым упраўленнем.Архітэктар падрыхтуе план, які адпавядае мясцовым будаўнічым патрабаванням.Яны таксама падрыхтуюць канструктыўныя, электрычныя і механічныя планы для вашага дома.План павінен быць прадстаўлены ў муніцыпалітэт, каб запытаць файл ліцэнзіі.Калі праект не адпавядае мясцовым правілам, вам трэба будзе падаць заяўку на ўнясенне нязначных адхіленняў або ўнесці змены ў статут аб занаванні.
Пры будаўніцтве модульных дамоў вы павінны атрымаць адпаведныя дазволы ў мясцовым аддзеле будаўніцтва.У Антарыё спасылаюцца на будаўнічы кодэкс і стандарты CSA A277.Вы таксама павінны пракансультавацца з вашым муніцыпалітэтам, каб даведацца пра працэдуры праверкі модульных дамоў за межамі аб'екта.
Праца з падрадчыкам
Калі вы хочаце хутка пачаць выкарыстоўваць зборны модульны дом, вам трэба будзе працаваць з падрадчыкам.Праца з падрадчыкам зробіць працэс здачы вашага дома на зямлю больш хуткім і простым.Яны зробяць пастановачную пляцоўку, закажуць матэрыялы і арганізуюць дастаўку на месца.Будаўніцтва на месцы часта адбываецца хутчэй, чым пастаўкі зборных будынкаў, таму што матэрыялы можна дастаўляць меншымі партыямі.
Адным з самых вялікіх недахопаў модульных дамоў з'яўляецца тое, што яны патрабуюць роўнай пляцоўкі і ідэальнага падмурка.Яшчэ адным недахопам з'яўляецца тое, што вы не зможаце дадаць ніякіх асабістых штрыхоў.Паколькі гэтыя дамы вырабляюцца на фабрыцы, у іх няма іншых элементаў, такіх як бетонныя падлогі, лесвіцы і камунікацыі.Базавая цана модульнага дома можа не ўключаць гэтыя дадатковыя паслугі, таму не забудзьцеся зрабіць пакупкі.
Калі вы вызначыліся з домам і выбралі падрадчыка, наступным крокам будзе фінансаванне вашага новага дома.Працэс фінансавання зборных дамоў аналагічны працэсу фінансавання дамоў з дубца.У той час як вам давядзецца заплаціць большы першапачатковы ўзнос, большасць банкаў ухваляць ваш крэдыт на будаўніцтва.
Зборныя дамы таксама каштуюць танней, чым дамы з палкі.Паколькі яны вырабляюцца на заводах, кошт матэрыялаў і працы ніжэйшы.Больш хуткі час зборкі таксама дазваляе зэканоміць грошы.У цэлым зборныя дамы каштуюць ад 150 да 400 долараў за квадратны фут.Магчыма, вам давядзецца даплаціць за добраўпарадкаванне тэрыторыі, гаражы і электрычныя падключэнні.
Выберыце вытворцу
Калі вы плануеце пабудаваць модульны дом, вам трэба ўлічыць шмат рэчаў, перш чым вырашыць, якую кампанію выкарыстоўваць.Напрыклад, час, неабходны вытворчай кампаніі для дастаўкі вашага дома на месца, можа быць розным.Вы таксама павінны ўлічваць графік вашага генеральнага падрадчыка, які можа паўплываць на хуткасць завяршэння будаўніцтва вашага дома.
Адным з важных момантаў для зборных дамоў з'яўляецца даўгавечнасць выкарыстоўваных матэрыялаў.Зборныя дамы вырабляюцца з лёгкіх і трывалых матэрыялаў.Хаця не кожны элемент будынка можа быць зборным, большасць будаўнічых кампанентаў - гэта.Гэта азначае, што агульны працэс будаўніцтва можа быць больш эфектыўным.Акрамя таго, ёсць меншая патрэба ў працы і энергіі на месцы.Працэс будаўніцтва зборнага модульнага дома больш экалагічны, чым традыцыйны метад будаўніцтва.
Акрамя якасці, важна ўлічваць кошт.Зборныя модульныя дамы часта каштуюць значна танней, чым будаваныя дома, таму вам трэба быць упэўненым, што вы можаце сабе іх дазволіць.Вы таксама павінны пераканацца, што разумееце, што ўваходзіць у камплект, уключаючы тэхніку, вокны і свяцільні.Прымаючы рашэнне аб выбары вытворцы, шукайце кампанію, якая прапануе шырокі спектр варыянтаў.
Калі вы плануеце пабудаваць зборны модульны дом, вам трэба будзе ўлічваць кошт перапродажу вашага новага дома.Паколькі вашы модульныя модулі з'яўляюцца зборнымі, вам трэба будзе выбраць месца, якое павялічыць кошт перапродажу вашага дома.Вы таксама хочаце пераканацца, што знешні выгляд вашага дома знаходзіцца ў добрым стане.Уборка захламленасці і дробны рамонт палепшаць прывабнасць вашага дома.
