Калі вы шукаеце новы дом або хуткі і лёгкі рамонт, зборныя модульныя дамы могуць стаць выдатным выбарам.Яны простыя ў будаўніцтве, даступныя і хуткія ў параўнанні з домам, пабудаваным з палкі.І паколькі яны модульныя, вам не трэба турбавацца аб іх перамяшчэнні з аднаго месца ў іншае.
Даступны
Калі вы шукаеце новы дом, вы можаце задацца пытаннем, як дазволіць сабе даступны зборны модульны дом.Адказ не такі просты, як параўнанне коштаў.Хоць базавы кошт зборнага модульнага дома з'яўляецца добрай адпраўной кропкай, многія выдаткі не ўключаны ў кошт.Яны могуць адрознівацца ў залежнасці ад вашага месцазнаходжання, памеру дома і муніцыпальных патрабаванняў.Ёсць і асабістыя перавагі, напрыклад, добраўпарадкаванне тэрыторыі.
Купляючы зборны модульны дом, вы выйграеце ад яго хуткага мантажу.Модулі прыбываюць на месца, і працэс будаўніцтва можа быць завершаны хутка.Падрадчыкі збяруць дэталі, падвядуць камунікацыі і падвядуць іх да трывалага падмурка.Калі ўсё будзе на месцы, падрадчык завершыць аздабленне і агляд дома.
Калі вы выбіраеце зборны модульны дом, вы можаце быць здзіўлены якасцю і коштам.Модульныя дамы вырабляюцца з якасных матэрыялаў, і многія будаўнікі купляюць оптам і перадаюць эканомію пакупніку.Вы можаце быць здзіўлены, даведаўшыся, што модульныя дамы з часам могуць нават павялічвацца ў кошце.
Працэс будаўніцтва зборнага модульнага дома вельмі падобны да будаўніцтву хаты з палкі, з тым галоўным адрозненнем, што кошт матэрыялу значна танней.Вы можаце знайсці зборныя дамы па кошце ад 150 да 400 долараў за квадратны фут.Некаторыя нават пастаўляюцца з унутранымі прыборамі, падлогай і ізаляцыяй.Таксама можа спатрэбіцца ўстаноўка электраправодкі, вокнаў і дзвярэй.
Некаторыя вытворцы модульных дамоў прапануюць уласных дызайнераў і архітэктараў.Яны могуць злучыць некалькі секцый разам і пабудаваць большы дом, чым вы маглі б пабудаваць самі.Яны могуць даставіць у любую кропку Злучаных Штатаў.Мантаж модульнага дома пад ключ можа заняць ад шасці да васьмі месяцаў, у залежнасці ад налад.Тыповы дуплекс плошчай 2000 квадратных футаў будзе каштаваць ад 200 000 да 350 000 долараў пасля падрыхтоўкі пляцоўкі і канчатковай зборкі.
Лёгка пабудаваць
Калі вы хочаце пабудаваць дом з невялікім бюджэтам, вы можаце разгледзець магчымасць зборнага модульнага дома, які лёгка пабудаваць.Працэс можа заняць усяго тры месяцы і можа быць завершаны ў памяшканні.У цяперашні час будаўнічая галіна адчувае дэфіцыт кваліфікаванай рабочай сілы.Нядаўняе з'яўленне Covid-19 пагоршыла праблему.
Лёгкі ў будаўніцтве зборны модульны дом, як правіла, уяўляе сабой корпус, які ўключае ў сябе ўсё неабходнае для будаўніцтва.Вы можаце набыць гатовы дом, а можаце пабудаваць самастойна.У залежнасці ад вашых пераваг, вы можаце выбраць адзін з пяці розных стыляў.Кожная мадэль прапануе некалькі планаў паверхаў і нават можа ўключаць гараж.
Яшчэ адна перавага модульных дамоў у тым, што яны вельмі адаптыўныя.Вы можаце сканструяваць модульны дом унікальным і энергаэфектыўным.Можна нават выбраць ветраахоўны дызайн.Паколькі яны пабудаваны ў адпаведнасці з мясцовымі будаўнічымі нормамі, вам не прыйдзецца турбавацца аб абмежаваннях занавання.Акрамя таго, вы можаце выкарыстоўваць крэдыты на будаўніцтва для фінансавання пакупкі.Вы таксама можаце прэтэндаваць на стандартнае страхаванне домаўладальнікаў.
У залежнасці ад таго, дзе вы жывяце, вы можаце пабудаваць модульны дом, які можна перапрацаваць.Транспартныя кантэйнеры - выдатны выбар для дамоў, таму што іх можна перапрацаваць.Пасля таго, як транспартны кантэйнер апусцее, яго можна зноў выкарыстоўваць для розных мэтаў.Напрыклад, дом можна ператварыць у другі дом, выкарыстоўваючы стары транспартны кантэйнер.
Кошт зборнага дома вар'іруецца ў залежнасці ад памеру, які вы выбіраеце.Плошча большасці сучасных дамоў складае 2500 квадратных футаў і вышэй.
Хутчэй, чым дамы з дубцоў
Модульны дом можа быць завершаны за тры-пяць месяцаў, у параўнанні з шасцю-сямю месяцамі для дома, пабудаванага з палкі.Такая хуткасць магчымая таму, што працэс будаўніцтва модульнага дома нашмат больш аптымізаваны, і існуе меншая верагоднасць затрымак.Больш за тое, працэс будаўніцтва модульнага дома дазваляе завяршыць падрыхтоўку маёмасці, пакуль модулі будуюцца на заводзе.
Дамы з палкі традыцыйна будуюцца на месцы з дошак і іншых мясцовых матэрыялаў.Будаўніцтва пачынаецца з падмурка, затым дадаецца каркас і знешняя частка.Дамы з палкі даражэйшыя за фабрычныя.Паколькі матэрыялы вырабляюцца оптам, фабрычныя дамы, як правіла, менш дарагія.Гэта азначае, што новыя домаўладальнікі могуць зэканоміць грошы на матэрыялах і выдатках на будаўніцтва.У параўнанні з фабрычным домам, модульны дом значна хутчэй пабудаваць і сабраць.
Модульны дом таксама менш дарагі, чым дом, пабудаваны з палкі.Прычынай гэтага з'яўляецца тое, што тут выкарыстоўваюцца матэрыялы заводскай якасці і абсталяванне па-за межамі пляцоўкі.Акрамя таго, модульны дом будуецца з меншай колькасцю падрадчыкаў.Кошт дастаўкі модульнага дома таксама можа быць ніжэй.Кошт модульнага дома будзе залежаць ад таго, дзе вы жывяце.
Яшчэ адна істотная розніца паміж модульнымі дамамі і дамамі з клетак - працэс будаўніцтва.З модульным домам вы можаце атрымаць свой дом хутчэй, выбраўшы будаўніка модульнага дома з дасведчанай камандай.Каркасныя дамы часта будуюцца на месцы, і таму іх будаўніцтва даўжэй.Модульны дом будуецца паэтапна і павінен быць завершаны ў адпаведнасці з мясцовымі будаўнічымі нормамі.
Кошт модульнага дома пры перапродажы залежыць ад таго, наколькі добра маёмасць была падрыхтавана.Перад здачай модульнай секцыі неабходна падрыхтаваць падмурак.У большасці выпадкаў кошт модульнага дома вышэй, чым дома, пабудаванага з палкі.
Лёгка перасоўвацца
Перавезці зборны модульны дом значна лягчэй, чым перанесці традыцыйны дом.Гэты тып канструкцыі прадугледжвае выразанне і размяшчэнне загадзя нарэзаных кавалкаў у ёмістасць.Затым кантэйнер замацоўваецца коламі, і дом гатовы да транспарціроўкі.Гэта патрабуе крыху больш часу і намаганняў, чым пераезд звычайнага дома, але працэс значна менш напружаны.
Перад тым, як пачаць працэс пераносу модульнага дома, пераканайцеся, што ён роўны і мае лёгкі доступ.Паміж ім і любымі іншымі структурамі таксама патрабуецца месца.Добрая ідэя - наняць транспартную кампанію, якая мае вопыт пераезду модульных дамоў.Гэтыя кампаніі могуць дапамагчы вам атрымаць належныя дазволы і сабраць дом на новым месцы.Вам таксама спатрэбіцца грузавік, абсталяваны гідраўлічным пад'ёмнікам.
Лёгка фінансаваць
Калі вы зацікаўлены ў набыцці зборнага модульнага дома, але не маеце сродкаў, каб аплаціць яго цалкам, вы можаце падумаць аб асабістай пазыцы.Асабістыя пазыкі прыходзяць з больш высокімі працэнтнымі стаўкамі і патрабуюць большага першапачатковага ўзносу, але яны могуць быць жыццяздольным варыянтам, калі ваша крэдытная гісторыя дрэнная.Існуе шэраг розных варыянтаў фінансавання для модульных дамоў, у тым ліку традыцыйныя іпатэчныя крэдыты, пазыкі FHA, пазыкі VA, пазыкі USDA і пазыкі на жыллё.
Калі вы плануеце прафінансаваць свой зборны модульны дом з дапамогай звычайнай іпатэкі, вам трэба будзе сабраць неабходныя дакументы.Як правіла, банк хоча бачыць асабістую фінансавую справаздачу з указаннем усіх актываў і даходаў, а таксама бягучых крэдытаў і штомесячных плацяжоў.Гэтая інфармацыя дае банку добрае ўяўленне аб вашым фінансавым стане.Вам таксама трэба будзе даць банку кантактную інфармацыю вашага працадаўцы.Вам трэба будзе даказаць, што вы працуеце і зарабляеце дастаткова, каб пакрыць іпатэку, таму важна падтрымліваць гэтую інфармацыю ў актуальным стане.
Падаючы заяўку на крэдыт, знайдзіце час, каб вывучыць лепшыя варыянты крэдыту.Разуменне таго, якія тыпы крэдытаў лепш за ўсё адпавядаюць вашай сітуацыі, вельмі важна, каб пазбегнуць перарасходу па іпатэцы.Нават калі модульны дом пабудаваць значна танней, вам усё роўна спатрэбіцца зямля для яго размяшчэння.Гэта можа быць шокам для некаторых людзей!
Зборныя модульныя дамы бяспечней і прасцей у будаўніцтве, чым дамы, пабудаваныя на месцы.Яны таксама больш трывалыя і ўстойлівыя да надвор'я.Яны таксама прытрымліваюцца законаў аб занаванні і будаўнічых нормаў.І, нарэшце, іх прасцей усталяваць і часта патрабуецца менш працоўнай сілы.